Av Per Suul, Lund Hagem Arkitekter AS Utgangspunkt Utgangspunkt for utformingen av Pollenkvartalet ved Union Brygge har vært: 1) Tomtesituasjonen som blant annet inneholder: – Drammenselva med langsgående promenade. – Byparken på motstående elvebredd. – Karakterfulle industribygg i rød tegl. 2) Programmet som blant annet. inneholdt følgende krav: – Utvikling av første byggetrinn boliger i en ny unik bydel i Drammen. – Ca. 150 leiligheter. – Hovedvekt på 3-roms. – Næringsarealer mot Grønlandsgata og torget. – Nødvendig parkering. – Prioritering av elveutsikt, solforhold og felles grønn oase. Intensjon Ved utforming av kvartal 4 på Grønland har vi lagt særlig vekt på: 1) Å gi samtlige leiligheter utsikt til Drammenselva. 2) Å gi leilighetene gode private uteplasser med best mulig solforhold. 3) Å gi kvartalet som helhet et samlende felles uterom «oase» – med kontakt til omverden. 4. Å gi bakenforliggende kvartal mulighet til elvekontakt. 5. Å gi liv til gater og torg. 6. Å gi kvartalet en unik karakter som samtidig tilpasser seg omkringliggende bebyggelse i dimensjoner og farge/materialbruk Formsvar I formsvaret er utsikt mot elven gitt førsteprioritering da plasseringen på elvepromenaden med egen brygge er det unike med dette leilighetskvartalet. Kvartalet ble derfor utformet med to typer bygningsvolumer, «langhus» mot gater og torg og «tårnhus» mot elven. – Tårnhusene mot elvebredden har god innbyrdes avstand og sikrer kontakt med elven både for atriet og bakenforliggende leiligheter. Tårnhusenes høyde ble øket til 8 etasjer (utover reguleringens begrensning på 7 etasjer). – Langhusenes oppbygning med vekslende høyde på mellom 4 og 6 etasjer gir tilpasning til omkringliggende høyder, sikrer solforhold og gir øket antall toppleiligheter med egne terrasser. – Kvartalets forhold til elvebredden ble styrket ved å etablere en brygge hvor allmenn ferdsel langs elven delvis skjer under et opphevet førsteplan i tårnhusene. – Næringsarealer med plass for serveringssteder gir liv til torg. – Parkering i halvplan under terreng sikrer nødvendig privatisering av gårdsrom ved at atriet er fra en halv til en og en halv etasje over gateplan. Samtidig gir løsningen at næringsarealer på gateplan får større takhøyde. – En vekslende bruk av inntrukne åpne og utenpåliggende lukkede balkongrekkverk gir både privatliv, sol og utsikt - samtidig som fasadene får et spill hvor en urigid karakter oppnås. Prosjektet fremstår med to hovedmaterialer, de lyse pussveggene i ytterliv og de mørke panelveggene i de inntrukne balkongfasadene. • De pussede veggene er gitt en lys varmgrå farge som både skal virke lys, men samtidig være robust nok til å stå til de gamle teglbyggene. • Panelveggene er benyttet der man er tett innpå huset i boligdelen, hvor det sorte treverket i panel og vinduer tilfører prosjektet varme. • Balkongene er utført med dekker og skillevegger i ubehandlet betong, balkongrekkverkene er utført som glassrekkverk med sorte stålstendere. Glasset veksler mellom klart og frostet, hvor det frostete glasset skal hindre innsyn der det er naturlig å møblere balkongene. Håndløpere er utført i oljet eik