Av
Arne Pihl Kristensen,
Techno Consult AS

Techno Consult AS har prosjektert de VVS-tekniske anleggene på Smestaddammen Park for de tekniske underentreprenørene Byggklima og Werner-Winther.

De tre byggene på Smestaddammen Park forsynes med varme fra byens fjernvarmeanlegg via en felles abonnentsentral, plassert i Hus C. Også varmt tappevann til alle tre bygg varmes opp her med en felles veksler mot fjernvarmenettet.

Det finnes ingen sentral hovedpumpe som sirkulerer vannet i varmesystemet. Egne pumper i hvert bygg for radiatoranlegg og for ventilasjonsanleggene henter ut den varmemengden det til en hver tid er behov for til det aktuelle systemet. Således er hele varmeanlegget mengderegulert.

Det er montert radiatorer både på ytterfasadene og på fasader inn mot glassgården. Radiatorene reguleres i sekvens med kjølebafflene, slik at aldri en radiator og en kjølebaffel kan ha pådrag på det samme kontoret samtidig.

I Hus A har byggherren valgt andre radiatorer og kjølebaffler enn standardprodukter. Dette har blitt et fint eksempel på at også VVS-installasjoner kan ha en spennende design som bidrar til byggets totale estetikk. Den ekstra kostnaden dette medfører er ikke alltid like enkel å behandle i en totalentreprise. Men man må kunne stille spørsmålet om hvorfor en VVS-leveranse alltid skal være billigst mulig, når så mange andre bygningselementer ofte påkostes ekstra for å heve estetikken?

De store atriumene varmes opp med slanke ribberør for hver etasjehøyde, montert på fagverket i de store glassveggene. Sammen med varmekonvektorer montert opp under glasstaket, hindrer dette kaldras og kuldestråling fra de store glassflatene. I tillegg er det installert vannbaserte gulvvarmesystemer i atriumene i hvert bygg. Gulvvarmen er kombinert med et gulvkjøleanlegg som benytter de samme rørsløyfene i gulvet. Gulvkjølingen er tenkt benyttet i sommermånedene. Vannbasert gatevarme er installert i forbindelse med inngangspartiene til hvert bygg.

Kompaktkjøleaggregater på taket av hvert bygg går til kjølebaffler på kontorer og møterom, og til kjølebatterier i ventilasjonsaggregatene. I tillegg har flere datarom, et fremviserrom og et lager, egne kjølesystemer. Disse kjøleenhetene avgir varme til garasjen, og bidrar dermed til oppvarming av garasjen.

Det er installert sprinkleranlegg med full dekning av felles garasjeanlegg for de tre byggene i to plan. I tillegg er arealer som ligger åpent ut mot atriene, sprinklet for å sikre rømningsveier. Sprinkleranlegget har en felles sprinklerventil installert ved hovedvanninntaket i Hus C. Strømningsmålere i sprinkleranlegget gir brannalarmanlegget signal om hvilket bygg, og hvilke soner, sprinklerhoder har slått ut

Byggene har tre sentralstøvsugeranlegg, ett for hvert bygg. Hovedføringer i ventilasjonssjakter, og fordelinger oppunder himlingene til gulvuttak. Sentralstøvsugeranleggene letter renhold i bygget, og bidrar til godt innemiljø.

Ventilasjonen besørges av fem aggregater per bygg, med en kapasitet på i gjennomsnitt 20.000m3/h hver. Alle møterom reguleres med en variabel luftmengde (VAV). Avkastluft fra de ventilasjonsaggregatene som står i underetasjene, benyttes til å ventilere garasjearealene. Varmegjenvinningsgraden i ventilasjonsaggregatene reguleres slik at luft som blåses inn i garasjen ikke er for kald. Ser man kontorarealene og garasjearealene under ett, gir dette den mest energiøkonomiske løsning. Garasjeventilasjonen baserer seg på "stempelventilasjonsprinsitppet", også kjent fra tunnelventilasjon.

Det store auditoriet i Hus B har fått et eget ventilasjonsaggregat, og dermed med mulighet for egne driftstider. Tilluften blåses diffust ut under stolradene, og trekkes av over himling. Luftmengden til auditoriet reguleres med frekvensstyrte direktedrevne vifter i aggregatet. Automatikken sørger for at luftmengden reguleres etter enten temperatur eller CO2-nivå i rommet. Den forhåndsprogrammerte driftstiden på aggregatet kan enkelt overstyres ved å trykke på et nedtellingsur montert ved inngangen til salen. Konstantstrømsventiler (CAV) sørger for at toaletter og garderobe i tilknytning til auditoriet får en fast luftmengde, uavhengig av hvilken luftmengde som går til salen.