Totalentreprise for Selmer Skanska





Prosjektleder for Selmer Skanska AS, Tor Arne Midtskogen, har gjennomført en vellykket totalentreprise.

Foto:
Trygve H. Strand
Selmer Skanska utførte totalentrepreprise på Rikstrygdeverkets nybygg. Entreprenørens prosjektleder har vært Tor Arne Midtskogen. I en samtale med Byggenytt forteller han at Selmer Skanska fikk kontrakten før ferien 2000. Byggestart fant imidlertid ikke sted før i august 2001. Både byggherren og leieakeren viste langsiktighet og tok seg god tid i utarbeidelse av kravspesifikasjonen. En prosjekteringsfase på ett år er uvanlig. Men vi satte pris på denne grundigheten. Byggeprosessen ble desto med ryddig.

Det ble umiddelbart etablert et godt samarbeidsklima som la grunnen for teamarbeid som har fungert utmerket. Sannergata 2 har vært et stort og omfattende prosjekt hvor ulike interesser og innfallsvinkler naturlig nok har kommet til uttrykk. Men når kjemien er god, som den har vært i dette prosjektet, har det vært greit å komme fram til kompromisser som har fungert bra.

Byggetiden har tatt ca. 20 måneder som var et riktig tidsforløp og dermed lite stress i sluttfasen.

Innledningsvis var de dårlige grunnforholdene en utfordring da tomten lå under grunnvannsstanden slik at det måtte en god del spunting til. I en tidlig fase hadde vi egne betongarbeider med plasstøping av kjeller og fundamenter. Videre oppover er det brukt prefab.

Spesielt å nevne i denne byggesaken er de omfattende tekniske anleggene, særlig kjølingen av byggets store IT- og dataanlegg. Disse arbeidene har vært mer omfattende enn hva som er tilfelle for vanlige kontorbygg.