Prosjekteringsledelse
Av Ernst Edberg, Byggcon AS
Byggcon AS har hatt følgende funksjoner i forbindelse med byggeprosjektet: • Ansvarlig søker • Prosjekteringsledelse • Byggeledelse • Økonomiske analyser • Byggeteknisk prosjektering (RIB) • Brannteknisk prosjektering • Prosjektering av utomhusanlegg Byggeteknikk Bygget er fundamentert på sprengsteinsfylling som er utlagt på fast leire. Bæresystemet er utført av prefabrikerte betongelementer i fem etasjer og etasjeskillerne er utført med hulldekkelementer. Fundamenter er utført som plasstøpte punkt- og såleløsninger. Sjette etasje som rommer kantine er utført i lette stålkonstruksjoner. Det er videre benyttet isolerte prefabrikerte betongelementer utført som sandwich-konstruksjon i lagrenes yttervegger. Trappesjekter som er utført i plasstøpt betong utgjør sammen med yttervegger i lager horisontal stabilisering av bygget. De valgte bærekonstruksjonene representerer økonomiske løsninger og er rasjonelle i form av rask montasje. Brannteknikk Det er valgt branntekniske løsninger som gir bygget et sikkerhetsnivå, både når det gjelder personsikkerhet og sikring av materielle verdier, som er høyere enn forskriftenes minimumskrav. Blant annet inngår automatisk varslingsanlegg samt sprinkler som aktive sikringstiltak. Byggcon AS har i utformingen av brannsikkerhetsstrategien for dette flerbruksbygget lagt vekt på å oppnå fleksible og sikre løsninger ved bruk av aktive brannsikringstiltak. Utomhusanlegg Utomhusanlegget er prosjektert i samarbeid mellom Byggcon AS og Landskapsarkitekt Roger Tokle AS. Anlegget omfatter omlegging av kommunale avløpsledninger, og nye ledninger fram til bygget inklusive avløpspumpestasjon. Veger og plasser er forsterket med ca. 30 cm kult oppå eksisterende sand/grus. Veier og plasser består av ca. 3300 kvm belegningsstein og 6500 kvm asfaltareal. Området er tilført veskstjord og beplantet med busker og trær. Uteomådet fremstår ferdig ved innflytting og er påkostet med steinlegging og plantekasser av naturstein. Entrepriseform Det ble besluttet å gjennomføre byggeprosjektet med byggherrestyre delte entrepriser. Totalt inngår 23 separate entrepriser. Den valgte entreprisemodellen har uten tvil bidratt til en bygning med gjennomgående høy kvalitet til en forholdsvis lav kvadratmeterpris.